Năm lý do KĐT The Global City được quyết định là khu down town mới tại Thành phố Hồ Chí Minh
1 khu trung tâm thế hệ, một đô thị thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang sinh ra với sự tham gia của các đơn vị thiết kế, xây dựng hàng đầu quả đât.
Coi thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, các thị trấn đa trọng điểm đang dần hiện ra trên trái đất. những khu trọng điểm thành lập sau thường bổ ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một công trình quy mô lớn, phức tạp và phổ thông luôn thể ích, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn ko chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng tâm mới của thành phố bắt nguồn từ sự hình thành của một khu thành phố. Đó là mô phỏng đã được triển khai tại các thành phố to và vững mạnh hàng đầu quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là một “thành phố” quốc tế với các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một tác phẩm tượng trưng, kích thích sự lớn mạnh của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây cất và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên quả đât, tích hợp đa số loại hình nhà sản xuất, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể nhắc, đây là sản phẩm sở hữu tính biểu tượng và tạo nên nhãn hàng cho đô thị Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng sắm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên ứng dụng tại TP.HCM có sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển với góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của thành phố, là đô thị lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City mang vị trí khá sắp trọng tâm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa bởi vì hai mặt tiền giáp nhị con đường quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp với khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đắc địa, dự án dự kiến thừa hưởng lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào hạ tầng cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đấy mang upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất bự đơn nhất có nhiều tiện thể ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất to riêng biệt sắp trung thực lòng phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch mang nhiều phân khu: chung cư, tốt tầng, villa, nhà ở phố hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán sỉ... Trong đó, diện tích phong cảnh và nhân thể ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng chú ý nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ quy tụ những thương hiệu phong cách cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng các luôn tiện ích giải trí văn minh.
Tiêu chuẩn kiến thiết xây dựng bậc nhất thế giới
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách thức hiệp tác với các bên bậc nhất quả đât như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, thiết kế phong cảnh WATG, công nghệ thi công Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các kiến thiết của phân khu đầu tiên trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây cất đương đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt mai sau
Có vai trò là trung tâm thế hệ của thành phố, biểu trưng cho sự lớn mạnh cực thịnh và vững bền của thành phố, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong vận dụng các kỹ thuật tiền tiến hàng đầu. Nếu Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ quát khoa học tiên tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu thế xây cất vững bền trong kiến trúc và xây cất đô thị trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được phần mềm kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để hà tằn hà tiện năng lượng và tài nguyên. Đồng thời, công nghệ trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và điều hành không gian thị trấn để tối ưu hóa việc dùng những diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao bình yên và an toàn liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment