Lần trước nhất thị trường miền Nam xuất hiện dự án bất động sản mang mật độ thiên nhiên 170 cây/người chính là khu nhà ở sinh thái Ecovillage Saigon River

Điểm chính của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River rộng hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây trồng mang mật độ “khủng” lần trước nhất sinh ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này làm cho phổ biến người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà mới sở hữu môi trường sống lý tưởng lúc thực tại ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ có 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so mang tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thành phố đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Cho nên, các thành phố nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc biệt thông thường đấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước lượng mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để đảm bảo không khí trong lành cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố béo, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường phổ thông mảng xanh do tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối mang các thành phố dòng 1, loại đặc biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây xanh của những đô thị hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ xây đắp ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ thông đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây xanh công cộng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chính yếu trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark cách thức trọng tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc phát triển công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào đột nhiên, mang tầm view xuất sắc nhưng còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của tự dưng. Sự tiên phong ko tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không mang cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia san sớt lúc nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu tư, với cách thức trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái bỗng nhiên. Trong giai đoạn phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và lớn mạnh các cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cỏ không chỉ tăng chất lượng sống nhưng còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây xanh sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò xét của các công tyđầu tư nghiên cứu thị phần, các công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những công trình không có ích điểm này từ 10-20%.

Trước đó, tại những dự án vì Nhà sáng lập Ecopark vững mạnh, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thi thoảng, chất lượng ko khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người dùng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng song song, cư dân còn sở hữu các giá trị lâu dài về sự lớn mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục tiêu ổn định gia đình của đa dạng thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày một chật hẹp đến ngộp thở, thì thiên hướng đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để với sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối với cơ sở vật chất ngày một hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để di chuyển tới nơi khiến cho việc mỗi ngày. Khuynh hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần sinh ra một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng bí quyết đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với ko gian yên ổn tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu xu thế đó tại miền Bắc và bây giờ Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu luôn tiện ích có ko gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, tượng trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.